说明
1.五项承诺适用于经黑龙
龙江省万博手机登陆房地产经纪
有限公司居间成交,且
卖方已经取得房产证的
万博manbetx水晶宫买卖;
2.五项承诺自发布之日起
生效,即:2014年6月
24日生效, 在此日期前
签约的, 不适用该项承
诺。

概念

“顶层漏雨”,是指楼层位于顶层的房屋,其外顶露天,因为楼体结构不合理、年久老化或防水施工不到位等系列原因,致使防水层出现缝隙,在雨量大的时候雨水灌进夹缝,积水无法有效排出,形成卷材下鼓包,这些积水慢慢渗入楼体,甚至渗进室内的现象

万博手机登陆承诺

凡经万博手机登陆地产居间成交的顶层万博manbetx水晶宫,除非买方在合同中明确接受屋顶的漏雨状况,否则在完成物业交割和过户手续后的一年之内,若发生了非第三方导致的房屋漏雨问题,万博手机登陆地产未尽到披露义务, 则由万博手机登陆地产出资对该套房产的屋顶做防水修缮处理,多至两次。

(一)相关定义

1.“顶层漏雨”:是指楼层位于顶层的房屋,其外顶露天,因为楼体结构不合理、年久
老化或防水施工不到位等系列原因,致使防水层出现缝隙,在雨量大的时候雨水灌
进夹缝,积水无法有效排出,形成卷材下鼓包,这些积水慢慢渗入楼体,甚至渗进
室内的现象。
2.“出资修缮”:万博手机登陆地产出资对房产的屋顶做防水修缮处理。

(二)万博手机登陆地产先行垫付的必备条件

申请由万博手机登陆地产出资修缮的条件是:
1.经万博手机登陆地产居间成交的万博manbetx水晶宫买卖;
2.购房签约之前查看顶层房屋,未发现漏雨迹象,但过户入住后,雨天发生了屋顶渗
漏;
3.对于顶层漏雨,万博手机登陆地产在成交过程中未核实、未告知客户的;
4.明确顶层屋顶有漏雨问题,已经由卖方修缮,但在过户入住后仍发生了再次渗漏;
5.若已明确告知房屋漏雨,买方在合同中明确认可并接受此状况的,不适用此承诺;
6.完成物业交割和过户手续后的一年内,若发生了非第三方导致的房屋漏雨问题,万博手机登陆地产未尽到披露义务,则由万博手机登陆地产出资对该套房产的屋顶做防水修缮处理,多至两次;
该套房产的屋顶做防水修缮处理,多至两次;